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香港零售业力抗“倒春寒” 不复当年盛况业界自

作者: 行业观察  发布:2020-01-19

  既治标也治本 化危机为转机 香港零售业力抗倒春寒 香港特区政府于3月31日公布香港零售业最新数据,今年2月的零售业总销货价值估计数字为370亿港元,较去年同月重挫20.4%,创下自1999年以来的最大单月跌幅。 立春已两个月有余,香港零售业却退入凛冬。频频遭遇港囧,零售业未来的出路和机遇在哪里?香港能否重夺购物天堂的光环? 不复当年盛况 零售形势严峻 作为一个以服务业为主的消费型城市,香港的经济活跃度主要体现在市场活跃度、商场人流及游客数量上。2003年施行的内地旅客个人游政策为香港零售业注入大量新鲜血液,一时间香港收获了购物天堂美誉,零售业一片繁盛。 然而,十年高速发展,一朝止升急跌。自2014年下半年起,转折点悄然显现。政府统计处数字显示,2014年零售总额同比下跌0.2%,是11年来首次倒退。此后,零售业一蹶不振,至今连续下跌12个月。 弥敦道贯穿旺角及尖沙咀,曾是传统的人流旺区,如今行人虽依旧不少,却早已不复当年摩肩接踵、川流不息的盛况。 街道两旁的周大福、周生生等珠宝首饰连锁店内顾客寥寥,店员整齐地站在门口,紧张地留意着每一位驻足的潜在客户,不时向过路行人推介折扣优惠。广东道上一众奢侈品店门前,排队的人龙已消失无踪,就连新开张的苹果手机店也出现销售员比顾客多的窘境。 有人说,零售业是香港的鸡肋,对本地生产总值的直接贡献不足5%,占比低、增值低,就算旅客减少,本地居民购买力下降,也不足以影响香港的整体经济状况。 但大部分经济学家认为,零售业是香港经济中的重要一环,其兴旺与否直接影响着市民对香港经济发展的信心。且零售业可为港人提供大量的就业机会,统计数据显示,大约每10个劳动人口中,就有1人从事零售业。 商业模式转型 业界出招自救 跌跌不休是否真的意味着香港零售业回天乏术?香港品牌总商会创会会长赵振国不这么悲观。 日前,香港品牌总商会委托香港理工大学进行零售业现状调查研究,赵振国在报告中列举香港零售业目前的优势,包括良好的国际形象和信誉、充足的商品货源、零售批发商丰厚的资金和经验,以及香港与内地频繁的经济交流等。 他对记者分析说,内地赴港旅客人数持续走低,零售业免不了受其拖累,但即使个人游规模扩大,也只能让零售业短期回暖,治标不治本。业界面临的本质问题并未得到解决,例如盲目模仿欧美经营方式、专业人才流失严重、电商发展较弱等。 以电商发展为例,香港虽也有购物网站,其规模和影响力却远不如内地的淘宝网。记者有位本地建筑师朋友,曾在淘宝网上订购木材和工具,漂洋过海运到香港后自己锯木、组装,给家里修了道木门。他请记者参观时笑说,这种体验在香港难有。 赵振国在报告中建议,政府应拨款成立专门关注零售行业发展的部门,加强从业人员的培训资助力度;改变现有的土地政策,增加商场面积,把空置的厂厦改为主题零售批发中心等。 面对惨淡行情,业界也频频使出自救招数。仅2015年,全港各区工商联便举办4次全港购物节,共吸引3500余家商户参与,有新加入的小商户表示,将购物节视为冷淡市道下仅存的求生机会。最近的一次购物节更打出撑经济、撑民生、撑商户的口号,期望以此改善零售业大幅滑落的局面。 大型连锁零售商也同时打响自救保卫战。化妆品零售企业莎莎率先利用微信、支付宝等手机软件进行产品推广;零食专营店759阿信屋借成立5周年之机举办大规模酬宾活动;专营日本平价家居用品的日本城也全线促销,不少商品降价三四成。 本地品牌扩张 颓势化为机遇 高昂的商铺租金一直是零售业的大敌。有统计显示,香港铜锣湾旺区的铺租曾一度贵绝全球,单价在10年间飙升250%。 随着业内市场走淡,奢侈品店无法承受昂贵的租金连番撤走,冲天的铺租泡沫宣告破裂。根据戴德梁行发表的最新报告,铜锣湾铺租同比跌12%,已降格为全球第二贵的商业街道,其中全港天价铺王集中地罗素街已有8间商铺易主,减租平均超过四成。 不过,赵振国认为,商铺租金的颓势,正是香港本地中小品牌扩张的好时机。 香港中环元创方一家自主设计的童装品牌店店主梁晓怡对记者说,她这几年已经在元创方积累了不少固定客源,一直希望可以入驻商圈旺区,此番‘降租潮’可谓把机会送到手边。她向记者展示心仪的商铺照片,并表示实地走访后很快就将签约,开设香港的第一间分店,预计业绩不跌反升。 梁晓怡不是孤例,许多香港本地的中小企业表示,现在终于有能力进驻一线铺位,在旺区打开本地品牌市场的一片天。在铜锣湾经营多年的翠苑甜品专家曾因贵租被迫迁出,如今趁租金回落,逆市开设5间分店,生意反而越做越火。 有经济学者表示,奢侈品零售业务惨淡,不再以天价争铺,可让本地中小品牌有机会进驻核心商圈,原本珠宝钟表行一条街的景象可转为多元化发展,不失为一件益事。 也有分析师认为,此次零售业市道下滑,可视为香港经济结构性调整的契机,本地中小品牌的发展就是最好实例。倘若能保障民生安定,业界眼中最黑暗的时代也许就是香港经济转型的最好机遇。 来源: 人民日报海外版

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